東京都内の引越し費用はいくら?40万かかった

東京都内で引越しをしました。

距離は約13kmで結構近いところです。

結局いくらかかったのか書いておきます。

かかった費用
  • 敷金:72,000円
  • 礼金:72,000円
  • 当月分の家賃:72,000円
  • 仲介手数料:77,760円
  • 火災保険料:18,000円(2年分)
  • 鍵交換代:16,200円
  • 初回保険料:28,800円
  • カード決済手数料:8,919円
  • 家賃保証会社:10,000円
  • 引越し業者:24,840円
  • 退去費用:70,000円(前の部屋の敷金から)

かかった費用は合計で訳40万円になりました。

高いです。。。

不動産屋に約36万円

賃貸契約をした不動産屋へは約36万の支払いになりました。

内訳は以下です。

不動産屋に払った金額
  • 敷金:72,000円
  • 礼金:72,000円
  • 当月分の家賃:72,000円
  • 仲介手数料:77,760円
  • 火災保険料:18,000円
  • 鍵交換代:16,200円
  • 初回保険料:28,800円
  • カード決済手数料:8,919円

初回保険料ってなんだったか忘れました…

交渉すれば礼金は0にできたかもしれません、、、もったいなかったなあ。。。

カード決済手数料はクレジットカードで支払う場合の手数料です。

使ってるカードはJALマイルが溜まるので、手数料を払ってでも元がとれるのでカード払いにしておきました。

家賃保証会社に1万円

家賃を払えなくなった場合に、大家の代わりに取り立てる保証会社の手数料。

部屋を借りる側としては何にもメリットがないような気がするんですけど、、、

「連帯保証人つけるから保証会社は外してくれ」って交渉したんですけどダメでした。

引っ越し業者に2万5千円

独り身で荷物が少ないので、単身者パックの値段です。

トラック1台と作業員2人の体制で、

荷物は

  • ベッド
  • 洗濯機
  • ダンボール8箱

ぐらいでした。(冷蔵庫や電子レンジは持ってません)

引越し業者の一括見積もりで探したんですけど、どの業者もダンボールは10箱までは無料でもらえるみたいです。

トラックの荷台がスカスカ状態だったので、なんか勿体無い気分。。。

前の部屋の退去費用は手出しゼロ

前の部屋の退去費用ですけど、手出しはありませんでした。

というのも、契約時に払う敷金は返ってこない物件だったので

前の部屋の敷金(75,000円)をオーバーする費用がかかる場合だけ手出しです。

今回の退去費用の請求は70,000円ぐらいだったので、手出しはゼロで大丈夫でした。

退去費用の見積もりは管理会社とは別の業者がやりましたが、こういう場合、敷金のギリギリまで請求額が高くなる気がします。

退去手続きの業者が儲かりそうです。

合計で40万円ほど

という訳で、都内での引越し費用は合計で40万円ほどになりました。

1ヶ月分の家賃を除くと33万ほど。

かかった費用
  • 敷金:72,000円
  • 礼金:72,000円
  • 当月分の家賃:72,000円
  • 仲介手数料:77,760円
  • 火災保険料:18,000円(2年分)
  • 鍵交換代:16,200円
  • 初回保険料:28,800円
  • カード決済手数料:8,919円
  • 家賃保証会社:10,000円
  • 引越し業者:24,840円
  • 退去費用:70,000円(前の部屋の敷金から)

やっぱり引越しは高くつきますね。。。

でも引越し業者の料金が25,000円なのは思ったより安かったです。

1年に1回は引越しするぐらいの引越し好きなんですけど、こうやってちゃんと引越し費用を計算したことはなかったかも。

料金を可視化すると重くのしかかってきますね。。。

引越しは新しい土地で心機一転した感じがして楽しいけど、2年ぐらい我慢してみようかと思うきっかけになりました。